【理財專知】桃園霸主為何是青埔？專家這樣說

　　近年來，桃園軌道建設蓬勃發展，重大建設、捷運動工等利多吸引了許多脫北自住客前來置產。其中，青埔高鐵重劃區成為最受矚目的區域之一。除了高鐵站，未來還將有捷運青線路廊串聯桃園、大竹、青埔等地區。公共建設陸續到位，使青埔成為桃園最亮眼的重劃區。全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，青埔房市走強在於台灣重北輕南的發展因素。
 

　　想要擁有一台心儀的手機記得到傑昇通信，挑戰手機市場最低價還送千元尊榮卡及好禮抽獎卷，門號續約再享高額優惠！快來看看手機超低價格！買手機．來傑昇．好節省！

 

桃園霸主為何是青埔？

　　根據東森財經新聞報導，有網友發文描述，青埔被友人形容成桃園最好的區域，因為有高鐵、捷運之類，反觀台中高鐵的烏日離台中蛋黃區還很遠，所以高鐵、捷運應該不是主因，好奇為什麼青埔會成為桃園的霸主？


 

網友看法

　　貼文一出引起熱議，綜合網友回應，多認為青埔的優勢在於「吸納三北外溢」，稱「重大建設齊，距離機場20分鐘以內出國很方便」、「因為青埔到板橋跟竹北都是10分、台北20分」、「難怪朋友說桃園只有青埔和others」、「如果還覺得青埔不行的，不是蠢就是壞」、「有活動都是在雙北，高鐵對他們來說就只是一條很貴的捷運，房價主要是受雙北影響而非桃園自身」、「桃園定位是在北竹之間的宜居人道走廊，從這個角度去看就知道為何A7跟青埔最熱門」、「搭捷運去桃園車站再搭火車去台北，這畫面太美」。

 

專家看法

　　報導中還引用了專家的說法，全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，青埔房市走強在於台灣重北輕南的發展因素，看準資源而聚集在北台灣的人口多，資產也豐厚，是以外溢的量體與可購屋的預算也都屬強勢，若討論到商場反而不一定是重點，頂多是話題性與逛街消費。 

　　陳炳辰指出，相對之下台中市則不是這樣的特性，尤其周邊縣市民眾來台中買房的反而在預算上要有所控制，台中市在地人更視烏日為蛋白區，買在烏日就是看準比市區親民的水位，4字頭已不算低，至於商場營運仍以話題性價值來論斷，非日常居住機能關鍵，兩地難相提並論。

　　永慶房屋研展中心副理陳金萍曾表示，青埔高鐵重劃區面積高達490公頃，是新竹以北最大的重劃區之一，鄰近高鐵捷運站除了交通優勢，該區域近年來公共建設陸續到位，生活機能日趨完整，該重劃區不僅擁有華泰名品城、環球購物中心等大型商場，也有諸多綠地公園、休憩空間。諸多區域利多之下，為房市後市增添不少想像空間，帶動該區房市交易熱絡，也讓青埔高鐵重劃區的房價居高不下，不管是成屋還是預售屋的平均單價，都在桃園8大重劃區中名列第一。
 

延伸閱讀：什麼是股票回檔？３分鐘認識它

延伸閱讀：平盤價？漲停價？股票交易價格一次看懂

延伸閱讀：投資新手請注意！購買股票老是賠錢？最常犯的錯誤大整理

手機哪裡買價格最便宜划算有保障?

如果想要買到價格最便宜划算又有保障的手機當然要到傑昇通信！傑昇通信是全台最大且經營30多年通信連鎖，挑戰手機市場最低價，保證原廠公司貨，還送千元尊榮卡及好禮抽獎卷，申辦續約/攜碼享高額優惠，持舊手機再享高價現金回收！在台灣有超過百間門市，一間購買連鎖服務，一次購買終生服務，售後免擔心購買有保障，買手機來傑昇好節省！
 

便宜手機價格查詢
傑昇門市據點查詢