【理財專知】台房市香港化？1房1廳成現在主力

　　台灣房市越來越貴！對於不少年輕人來說想要買房可說是天方夜譚，且一名網友在「買房知識家 A你的Q」臉書社團發文表示，他發現不少預售屋都在推1房類型的產品，其他網友則感嘆「台灣快步上香港的後塵了」。

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預售屋主打一房一廳一衛

　　原PO發文表示，為什麼現在預售屋都開始在推一房一廳一衛產品？他發現超多新建案都有這個格局，而且價格也不便宜，他疑惑表示「現在兩房不是購買趨勢了嗎？」


 

網友看法

　　多數網友點名「總價」是關鍵，紛紛表示「因為房價太貴了，縮小坪數讓總價看起來變低」、「低總價好賣啊，但這種建案買家8成投資買盤」、「少子化、房價高，小房總價低，建商比較好賣」、「問題就是薪資沒什么成長，單坪價格變貴」。亦有不少網友擔憂台灣房市會香港化，「六坪鳥窩住一家三口，台灣早晚變香港」、「台灣快步上香港的後塵了」、「今天台灣明天香港」。

　　不過不少網友也認為這是未來主向，未來單身族增加，這類總價較低又容易打掃的房型的確可能更受歡迎：「一個人住8-10坪很夠了吧，不喜歡打掃大房子」、一定會，現在的人覺得房子太大打掃麻煩，會希望住越小越好」、「反正台灣現在很少人願意生，這種兩人住不是剛好嗎？」、「我租一房來住，室內14坪多，一個人住是非常爽，房間跟客餐廳浴室陽台都很大」。

　　還有網友指出，其實這類房型在台北已經不少見，只是還沒擴散到其他縣市：「台北市一大堆啊，實價打開就看得到」、「遲早的事，只是其他縣市要十年還是二十年才會流行，不像台北市」，也有網友感嘆，若按照此趨勢發展，台灣的居住情況就會和香港越來越像：「就香港化啊，不意外」。

　　香港因為房價高昂，形成特有的「劏房」文化，民眾被迫蝸居在小空間，根據香港政府統計處調查，2021年約有10.8萬間「劏房」，又以九龍的「劏房」數量最多，其次是新界。香港網友也揭露房市現況，提到類似「劏房」的物件「8千元台幣在香港可能租不到，有些要1.6萬~2萬元」、「台灣的廁所比這大很多」。

 

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