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快訊新知
發布於 2024-02-28 42

【理財專知】台房市香港化?1房1廳成現在主力

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      台灣房市越來越貴!對於不少年輕人來說想要買房可說是天方夜譚,且一名網友在「買房知識家 A你的Q」臉書社團發文表示,他發現不少預售屋都在推1房類型的產品,其他網友則感嘆「台灣快步上香港的後塵了」。

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    預售屋主打一房一廳一衛

      原PO發文表示,為什麼現在預售屋都開始在推一房一廳一衛產品?他發現超多新建案都有這個格局,而且價格也不便宜,他疑惑表示「現在兩房不是購買趨勢了嗎?」


     

    網友看法

      多數網友點名「總價」是關鍵,紛紛表示「因為房價太貴了,縮小坪數讓總價看起來變低」、「低總價好賣啊,但這種建案買家8成投資買盤」、「少子化、房價高,小房總價低,建商比較好賣」、「問題就是薪資沒什么成長,單坪價格變貴」。亦有不少網友擔憂台灣房市會香港化,「六坪鳥窩住一家三口,台灣早晚變香港」、「台灣快步上香港的後塵了」、「今天台灣明天香港」。


      不過不少網友也認為這是未來主向,未來單身族增加,這類總價較低又容易打掃的房型的確可能更受歡迎:「一個人住8-10坪很夠了吧,不喜歡打掃大房子」、一定會,現在的人覺得房子太大打掃麻煩,會希望住越小越好」、「反正台灣現在很少人願意生,這種兩人住不是剛好嗎?」、「我租一房來住,室內14坪多,一個人住是非常爽,房間跟客餐廳浴室陽台都很大」。




      還有網友指出,其實這類房型在台北已經不少見,只是還沒擴散到其他縣市:「台北市一大堆啊,實價打開就看得到」、「遲早的事,只是其他縣市要十年還是二十年才會流行,不像台北市」,也有網友感嘆,若按照此趨勢發展,台灣的居住情況就會和香港越來越像:「就香港化啊,不意外」。


      香港因為房價高昂,形成特有的「劏房」文化,民眾被迫蝸居在小空間,根據香港政府統計處調查,2021年約有10.8萬間「劏房」,又以九龍的「劏房」數量最多,其次是新界。香港網友也揭露房市現況,提到類似「劏房」的物件「8千元台幣在香港可能租不到,有些要1.6萬~2萬元」、「台灣的廁所比這大很多」。


     

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