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發布於 2024-03-05 72

【理財專知】遇裝修蟑螂該怎辦?專家曝一招防範

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      許多屋主都對重新裝潢相當注重,但也因此遭到有心人士利用,黑心業者多半透過網路尋找肥羊,進場施工後不久,就用各種理由要求追加或預付工程款,被害人因房屋結構被破壞,為求早日完工,只能乖乖買單,業者拿到錢便直接消失,讓屋主相當崩潰。住宅消保會為此努力推廣認證輔導的裝修媒合平台,盼降低裝修糾紛,強調只要採取「住保履約」的契約,裝修蟑螂沒機會先拿到錢,「隔天就不敢上門來簽約了!」

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    什麼是裝潢蟑螂

      所謂裝潢蟑螂,就是一群假冒專業,或者對自己本身能力過度吹捧,結果胡亂施工的一群人或者業者。 他們利用民眾對裝潢相關專業的不理解,先以話術構築美麗的藍圖,再巧立名目要求屋主付款。 等錢到手以後,不是失蹤就是擺爛,只留下欲哭無淚的屋主和亟待收拾的爛攤子。


     

    惡意追加預算

      住宅消保會創會理事長吳翃毅曾表示,惡意追加預算投訴案經常發生,通常有2種情況,不是浮報就是多做項目多收錢。過去爭議報價單,每個項目數量都寫「一式」,「究竟一式代表多少的長寬尺寸都沒有特別標註,未來業者就有很多解釋空間」。


      另外為了提醒民眾注意,免受裝潢蟑螂所苦,住保會近年積極輔導正派好業者,推出「住宅產業職能提升輔導計畫」,透過課程培訓設計師使用「住保履約」,掌握工程進度管理及工序,並結合認證輔導的裝修媒合平台「狸樂聚」,提供消費者優良廠商的選擇。吳翃毅解釋,要降低糾紛爭議應從源頭搞定,設立平台讓消費者知道真的有負責任、良心的業者。




      「裝修產業的痛點就是很難沒糾紛!讓設計師跟屋主都損耗能量」,「狸樂聚」代表建築師陳竑銘表示,該平台為建立消費者信任,首先是認證的裝修業者皆具證照和專業技術,消費者也可來回饋評鑑;其二是裝修查價系統,讓消費者了解裝潢實價;接著是要求業者遵循平台完整的裝修SOP流程,用標準工法規範來品質,讓常產生糾紛、爭議的工法有既定標準,減少瑕疵。


      至於消費者最擔心的款項問題,可以使用住保會的「住保履約」,從簽合約仔細載明契約內容,再將款項交由第三方銀行託管,由消費者匯款至信託帳戶,待階段工程完工並驗收無誤,再通知銀行撥款給裝修業者,不用擔心錢到設計師手上後就不翼而飛。


     

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