【理財專知】男性瘋手遊害房價跌30%？華爾街先知這樣說

　　大家有沒有在玩手遊呢？根據日媒 Game*Spark 報導，遊戲產業分析商 DFC Intelligence 釋出研究報告，顯示現今全球遊戲人口達 37 億人，幾乎達到一半的地球人口都是玩家的程度。當中最多的就是手機遊戲玩家，曾預言金融危機的「華爾街先知」梅雷迪思惠特尼 (Meredith Whitney)，日前受訪時指出，男性瘋手遊恐導致房價暴跌30%。
 

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美國男性危機

　　梅雷迪思惠特尼（Meredith Whitney），曾被譽為「華爾街先知」，她最近接受美國《財星》雜誌訪問，闡述了為何「美國男性危機」可能導致房價暴跌30%，並將矛頭指向了沉迷手遊所造成的危機。


 

沉迷手遊

　　惠特尼表示，那些住在家裡沉迷於電子遊戲的年輕單身男性，成為了「美國男性危機」的幕後黑手。隨著遊戲的普及，人們的不適感也逐漸增加，導致「年輕人普遍感到沮喪和孤獨」。遊戲和社交孤立造成了某種惡性循環，缺乏真正的社交接觸，使得現實中的社交變得更加不舒適。

　　惠特尼指出，這種退縮感會讓年輕男性失去組建家庭的興趣，進而影響他們購屋的意願。她認為，「除非是為了組建家庭，否則沒有理由購買房屋」。同時，住宅供應量也在增加，根據房地美的分析，嬰兒潮世代的年齡正在增長，未來十年內將有900萬套房屋進入市場。

影響房價

　　惠特尼預測，未來幾年內住宅供應將增加，但需求不足，最終導致房價下跌。儘管一些研究認為單身女性購房者比單身男性更多，女性的消費可能會拯救住房市場，但她認為這不太可能。她提到，關鍵在於房地產的5D，即尿布、鑽石、離婚、債務和死亡。鑽石不僅代表婚姻，更是隨著關係的發展，夫妻可能會尋找新家來紀念某些重要時刻。如果缺乏這些因素，單身女性購屋者無法成為足夠大的市場驅動力。她預計，未來房價將下跌30%，但她認為這並不是世界末日，因為在房地產繁榮期間，房價仍然上漲了不少。
 

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