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發布於 2024-04-17 36

【理財專知】男性瘋手遊害房價跌30%?華爾街先知這樣說

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      大家有沒有在玩手遊呢?根據日媒 Game*Spark 報導,遊戲產業分析商 DFC Intelligence 釋出研究報告,顯示現今全球遊戲人口達 37 億人,幾乎達到一半的地球人口都是玩家的程度。當中最多的就是手機遊戲玩家,曾預言金融危機的「華爾街先知」梅雷迪思惠特尼 (Meredith Whitney),日前受訪時指出,男性瘋手遊恐導致房價暴跌30%。

     

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    美國男性危機

      梅雷迪思惠特尼(Meredith Whitney),曾被譽為「華爾街先知」,她最近接受美國《財星》雜誌訪問,闡述了為何「美國男性危機」可能導致房價暴跌30%,並將矛頭指向了沉迷手遊所造成的危機。


     

    沉迷手遊

      惠特尼表示,那些住在家裡沉迷於電子遊戲的年輕單身男性,成為了「美國男性危機」的幕後黑手。隨著遊戲的普及,人們的不適感也逐漸增加,導致「年輕人普遍感到沮喪和孤獨」。遊戲和社交孤立造成了某種惡性循環,缺乏真正的社交接觸,使得現實中的社交變得更加不舒適。




      惠特尼指出,這種退縮感會讓年輕男性失去組建家庭的興趣,進而影響他們購屋的意願。她認為,「除非是為了組建家庭,否則沒有理由購買房屋」。同時,住宅供應量也在增加,根據房地美的分析,嬰兒潮世代的年齡正在增長,未來十年內將有900萬套房屋進入市場。

    影響房價

      惠特尼預測,未來幾年內住宅供應將增加,但需求不足,最終導致房價下跌。儘管一些研究認為單身女性購房者比單身男性更多,女性的消費可能會拯救住房市場,但她認為這不太可能。她提到,關鍵在於房地產的5D,即尿布、鑽石、離婚、債務和死亡。鑽石不僅代表婚姻,更是隨著關係的發展,夫妻可能會尋找新家來紀念某些重要時刻。如果缺乏這些因素,單身女性購屋者無法成為足夠大的市場驅動力。她預計,未來房價將下跌30%,但她認為這並不是世界末日,因為在房地產繁榮期間,房價仍然上漲了不少。
     

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