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發布於 2023-02-21 279

【理財專知】3萬房貸補貼該怎領、誰能領?懶人包看這裡

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    【理財專知】3萬房貸補貼該怎領、誰能領?懶人包看這裡


      由於央行在去年連四次的升息,讓許多房貸族背負了不少壓力,甚至連租屋都不容易對此行政院召開院會通過房貸補貼方案,合格民眾每戶可得3萬元定額補貼,時間長達一年,相信能緩解許多人房貸的壓力,減輕中低薪房貸族的居住負擔。不過這個補貼什麼時候上路?要怎麼申請?申請資格又是什麼呢?現在就讓小編替大家介紹一下吧。

     

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    申請門檻

      首先是申請門檻方面,根據內政部公布消息,只有一筆自用性質購置住宅貸款,且名下只有一戶房屋的民眾,可申請住屋貸款支持方案,核定後一次撥付定額3萬元至戶頭,為期一年。而家戶所得及核貸金額,也都設有門檻限制,第一個是2021年家戶所得合計120萬元以內。


     

    核貸金額

      另外一個門檻則是原始核貸金額,台北市850萬元以下、相當於房屋總價1200萬以下;其他縣市核貸金額700萬元以下、相當於房屋總價1000萬以下,可請領一次性房貸支持3萬元。預估將有55萬戶因此受惠,其中台北4萬戶、其他縣市51萬戶。

    資格基準日

      另外要提醒的是,這個房貸補貼是針對一定收入之下的中低薪房貸族給予支持,對象是已經有貸款的人,而不是未來要買房子的人,資格基準日以2023年2月28日為基準。另外也會針對貸款資料勾稽,如貸款在補貼期間結清者,將不予補貼。另外,像是房貸餘額低、負擔較輕者,譬如:房貸餘額100萬元以下不補貼,而購置高價房屋導致貸款餘額高者也將排除。


     

    排富機制

      還有該補貼也有排富機制,像是持有豪宅者就不適用補貼,對於房子是否為豪宅,是由央行的標準來判定,以台北市為例,一戶買在7000萬以上,屬豪宅範圍,而新北則為6000萬以上,其他雙北以外地區為4000萬以上,皆不適用於此次補助範圍內。




      至於這個房貸補貼要如何申請呢?此次補貼免申請,內政部會根據金管會提供的名冊直,直接撥款至銀行,在逐月撥款給符合補助範圍條件的民眾。


      不過這個政策讓不少網友相當抱怨,直呼「台北850萬,其它縣市700萬?看來最近買在六都的人...幾乎拿不到了!」、「買太貴的,沒有人權嗎」、「台北有1200萬的房子????」、「本來就拿不到,所以沒啥感覺」、「1200萬以下應該都是小套房吧」、「單身蛋白區福利政策」、「補貼南部人」、「中產好慘」、「自備款有辦法準備多一點的,反而比較有機會領到」、「套房族笑到最後」、「中南部、單身一戶,首購中古屋,這些條件比較容易」、「家戶所得120真的哭啊」


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