發布於 2023-03-03 178

【理財專知】租金補貼真的有用嗎？藍委籲大赦房東稅賦

　　房租，一直都是許多上班族、外地讀書的大學生們心中的痛之一，原因就是想要住到一個好的房子，房租又是自己能負擔的，真的太少了。對此政府也相當積極處理，推出各種補貼，而今年更是推出了租屋補貼2.0，將資格再度放寬，但對於許多人來說這份補助根本是個只能看不能吃的大餅，對此國民黨立委吳怡玎認為，應先從健全租屋市場開始一步步處理，「有條件大赦」自然人房東租金收入的可能性。

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租金補貼2.0

　　行政院預告，2023年將升級成「租金補貼2.0」方案，內政部長林右昌表示，「租金補貼2.0版不限申請期間、免附任何房東資料，且合格家戶以『申請』當天撥款補助，而非『核定』當天，預計6、7月開辦」，並針對35歲以下單身青年、新婚2年內夫妻、育兒家庭及弱勢家戶等4大族群持續補貼，且資格再放寬，去年核定27.7萬戶，今年可望更多。

高房價問題難解

　　對此國民黨立委吳怡玎也說，高房價是台灣少子化持續惡化的重要推手，政府提出的租屋補助、健全租屋體系都無法完全解決年輕人居住壓力。她認為，應先從健全租屋市場開始一步步處理，並徹底解決「租屋黑市」沉痾，她正在研究提案比照證所稅停徵，「有條件大赦」自然人房東租金收入的可能性。以免政府課不到房東租金所得稅、連要補助房客的租金補貼都難以申請，房租補貼形同虛設，民眾租房負擔只會越來越沈重。

　　另外吳怡玎也曾表示先前與立法院訪問團到英國國會訪問，趁公務行程結束空檔，與久違的旅英好友見面，在與多位也剛當媽媽的友人聊天後發現，他們都在工作與照顧小孩間游刃有餘，「我發現，英國職場文化與台灣不同、對職業婦女媽媽提供更多貼心（兼顧小孩）制度（例如接送小孩彈性上下班）。此外，（倫敦）物價高，但房價或租金都沒台灣如此高不可攀，也讓英國職業婦女較敢生育」。

　　吳怡玎說，少子化衍生後遺症已在台灣發酵，勞健保破產危機揮之不去、公私校招生不足退場、內需市場受衝擊等皆然，高房價可說是「大幫兇」。雖然房價高有複雜的結構性原因，急就章改革反彈也大，未必能成功，但她認為不能再放任高房價、少子化持續惡化，呼籲蔡政府別只大灑幣，因不論如何補貼租金，只要租屋黑市不解，就會有房客拿不到。

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