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發布於 2023-06-28 77

【理財專知】50萬租屋族注意!租金補貼新方案7/3號上路

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      房租,一直都是許多上班族、外地讀書的大學生們心中的痛之一,原因就是想要住到一個好的房子,房租又是自己能負擔的,真的太少了。對此政府也相當積極處理,推出各種補貼,而今年更是推出了租屋補貼2.0,將資格再度放寬,舊戶不必重新申請。4大族群加倍領,包括單身青年、新婚夫妻、育兒家庭以及社會弱勢等,而這項新方案也將在7月3號正式上路。另外要注意的是配合《民法》成年之年齡下修為18 歲,因此在外求學租屋的大學生也可申請這項補助喔!

     

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    租金補貼2.0

      根據內政部長林右昌表示,「租金補貼2.0版不限申請期間、免附任何房東資料,且合格家戶以『申請』當天撥款補助,而非『核定』當天,預計6、7月開辦」,並針對35歲以下單身青年、新婚2年內夫妻、育兒家庭及弱勢家戶等4大族群持續補貼,且資格再放寬,去年核定27.7萬戶,今年可望更多。


     

    18歲大學生也可申請

      內政部21日召開「300億元中央擴大租金補貼」啟動記者會,營建署署長吳欣修於記者會上表示,租金補貼方案自去年擴大辦理,申請戶數32.6萬戶,合格戶數27.8萬戶,是開辦以來新高。今年申辦程序更加簡易便民,不限時間、隨到隨辦,且配合《民法》成人年齡下修至滿18歲即可申請,並委由各地政府就近協助,民眾不必特地跑到台北。吳欣修也強調,租金補貼的用意是政府照顧租屋族群,不需要房東同意,因此不需檢附房東的身分證字號。


     

      依據行政院消保處15日最新公告,為落實租屋居住正義,「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」中,第貳點「不得記載事項」便明定,不得記載承租人不得申報租賃費用支出,租客可依《消保法》主張約定無效,違者得按次處罰,最高加重處以50萬元罰鍰。

    社住包租代管4.0

      內政部也表示,社住包租代管4.0將於7月3日起由國家住都中心以及地方政府陸續開辦,開發期2年、後續管理3年,提供房東修繕費、保險費、公證費補助,房客可申請租金補貼,雙方都有包租代管業者免費專業服務,房東、房客都可受惠。


      此外,內政部指出,建築研究所推動「建築能效評估及標示制度」,由公有建築帶頭做起,公有辦公、服務類建築在申請綠建築標章時,需同時申請建築能效評估,以引導民間建築跟進,從7月1日起採分年分階段實施。

     

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