【理財專知】50萬租屋族注意！租金補貼新方案7/3號上路

　　房租，一直都是許多上班族、外地讀書的大學生們心中的痛之一，原因就是想要住到一個好的房子，房租又是自己能負擔的，真的太少了。對此政府也相當積極處理，推出各種補貼，而今年更是推出了租屋補貼2.0，將資格再度放寬，舊戶不必重新申請。4大族群加倍領，包括單身青年、新婚夫妻、育兒家庭以及社會弱勢等，而這項新方案也將在7月3號正式上路。另外要注意的是配合《民法》成年之年齡下修為18 歲，因此在外求學租屋的大學生也可申請這項補助喔！
 

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租金補貼2.0

　　根據內政部長林右昌表示，「租金補貼2.0版不限申請期間、免附任何房東資料，且合格家戶以『申請』當天撥款補助，而非『核定』當天，預計6、7月開辦」，並針對35歲以下單身青年、新婚2年內夫妻、育兒家庭及弱勢家戶等4大族群持續補貼，且資格再放寬，去年核定27.7萬戶，今年可望更多。


 

18歲大學生也可申請

　　內政部21日召開「300億元中央擴大租金補貼」啟動記者會，營建署署長吳欣修於記者會上表示，租金補貼方案自去年擴大辦理，申請戶數32.6萬戶，合格戶數27.8萬戶，是開辦以來新高。今年申辦程序更加簡易便民，不限時間、隨到隨辦，且配合《民法》成人年齡下修至滿18歲即可申請，並委由各地政府就近協助，民眾不必特地跑到台北。吳欣修也強調，租金補貼的用意是政府照顧租屋族群，不需要房東同意，因此不需檢附房東的身分證字號。


 

　　依據行政院消保處15日最新公告，為落實租屋居住正義，「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」中，第貳點「不得記載事項」便明定，不得記載承租人不得申報租賃費用支出，租客可依《消保法》主張約定無效，違者得按次處罰，最高加重處以50萬元罰鍰。

社住包租代管4.0

　　內政部也表示，社住包租代管4.0將於7月3日起由國家住都中心以及地方政府陸續開辦，開發期2年、後續管理3年，提供房東修繕費、保險費、公證費補助，房客可申請租金補貼，雙方都有包租代管業者免費專業服務，房東、房客都可受惠。

　　此外，內政部指出，建築研究所推動「建築能效評估及標示制度」，由公有建築帶頭做起，公有辦公、服務類建築在申請綠建築標章時，需同時申請建築能效評估，以引導民間建築跟進，從7月1日起採分年分階段實施。
 

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