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發布於 2023-08-08 291

【理財專知】房東不肯給申請租金補貼 單次最高可罰50萬

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      房租,一直都是許多上班族、外地讀書的大學生們的壓力來源之一,畢竟有可能辛苦工作一個月,三分之一甚至更多的薪資都得拿去付房租,對此政府也推出各種補貼,而今年更是推出了租屋補貼2.0,將資格再度放寬,預期減輕2至4成的租金負擔,且現在針對房東不肯給租客申請補助的狀況也可以開罰,如不改正者,最重可處50萬元罰鍰,還可按次處罰。

     

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    租金補貼執行率

      行政院推出租金補貼,盼能減輕民眾租屋負擔,不過預計補貼50萬戶,去年實際申請32萬6706戶、核定27萬8717戶,執行率僅達55.74%,審計部直言「成效不盡理想」,其中主要是受限於房東意願,仍有許多符合資格之租屋族難以受惠,無法確實減輕其租屋負擔。




      據行政院主計總處109年人口及住宅普查統計,全國租用住宅者87萬5622戶,較99年之80萬8104戶增加6萬7518戶。整體而言,租賃住宅市場供不應求,尤以北部地區及單人家戶之租屋需求為高,連帶影響租金持續上漲。

    人數創新高

      對此,內政部營建署則表示,已持續精進租金補貼計畫,2.0計畫自7月3日開始受理,截至8月3日止,總申請戶數達38萬7693戶創下新高、新申請戶16萬3896戶,也超越去年同期紀錄。




      營建署先前也發布新聞稿指出,「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」111年度已受理32萬餘戶、合格27萬餘戶,皆創歷年新高。並表示今年度租金補貼2.0受理申請至113年12月31日下午5時止。


      未曾申請租金補貼的新戶,於完成租賃契約簽約後,可選擇透過線上、郵寄申請或臨櫃辦理。線上申請民眾,請備妥身分證、健保卡、存摺影本及租賃契約書檔案,前往「300億元中央擴大租金補貼專區」線上申請。此外,民眾也能經由線上申請系統,查詢申請租金補貼進度及線上補件(112年度)。


     

    房東阻攔可開罰

      另外,營建署表示,房東若以此進而要求漲租或負擔所增加稅賦,房客可向縣市政府提出申訴要求改正,如不改正者,可處新台幣3萬元至30萬元罰鍰;又仍拒不改正者,並可加重處5萬元至50萬元罰鍰,且得按次處罰。營建署也提醒,遇有租賃糾紛者,民眾可透過各地方政府地政單位及消保官等管道處理。


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