發布於 2023-08-30 139

【理財專知】想申請新青安！人夫因家人一舉動補助全沒了

　　買房、購屋、擁有一個屬於自己的家是許多人的願望，但現在在台灣買房相當不容易，除了要注意地點、鄰居之外，還有各種眉角，且還會因為所在地區的關係，房價也會大不同。另外也會積極申請各種相關補助，尤其日前的新青安貸款讓不少民眾心動想要申請，但申請時千萬要注意自己有沒有符合資格，日前就有一名網友想要申請，但沒想到因為自己父親的一個舉動，與補助徹底無緣。

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什麼是新青安貸款

　　財政部擴大原先只到113年底的「青年安心成家購屋優惠貸款（青安貸款）」補貼，推出新版的青安貸款，不僅貸款額度提高、利率更優惠，還款期限更直接延長十年。貸款利率從原本的2.025％降到1.775％，而貸款成數也增加到1,000萬，另外還款期限更是從30年延長到40年，最後，寬限期再多2年。

網友狀況

　　網上就有名人夫相當心動，想要申請這個貸款，他透露自己自己在台北上班，年收約80至100萬元，目前和太太、2個孩子在桃園租屋，每月租金1.6萬元。雖然夫妻倆存款有450萬元，一直很想買房子，但卡在孩子一直生病，需要常常跑醫院，在沒有後援的狀況下，太太目前只能全職帶孩子，無法外出上班，經濟況狀有點吃緊。

　　因此該名人夫想要申請新青安貸款減少買房壓力，但沒想到的是人夫名下有一間爸爸借名登記的房子，不僅導致無法申請租屋補助，如今也無法適用青安貸款，「時間久遠，以前沒結婚也沒有注意，如今租房、買房，才發現原來是有影響的」。

　　他感嘆，爺爺過世後，留下不少資產，爸媽很早就退休過著收租生活，不過家家有本難念的經，爸爸已明確告知不會留任何房產給他，他早就認命，不打算撕破臉爭取，也不可能偷將名下房產賣掉，「像金錢、房產所有權這類的東西，爸爸會視同這是斷絕關係的舉動，道德面來說，不太可能這樣做」，只希望能找到方法買房。

地政士建議

　　根據東森財經新聞報導，一名地政士指出，青安貸款的限制，就是本人、配偶、未成年子女名下均無自有住宅，他顯然已不適用，不過也建議，原PO有足夠的自備款，若貸款條件還不錯，還是可以透過一般的貸款，爭取到較低的利率，不要將自己受限，「新青安方案，利率目前只補助3年，會不會延長，政府政策目前未明確，會不會延長」。

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