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快訊新知
發布於 2023-08-30 124

【理財專知】想申請新青安!人夫因家人一舉動補助全沒了

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      買房、購屋、擁有一個屬於自己的家是許多人的願望,但現在在台灣買房相當不容易,除了要注意地點、鄰居之外,還有各種眉角,且還會因為所在地區的關係,房價也會大不同。另外也會積極申請各種相關補助,尤其日前的新青安貸款讓不少民眾心動想要申請,但申請時千萬要注意自己有沒有符合資格,日前就有一名網友想要申請,但沒想到因為自己父親的一個舉動,與補助徹底無緣。

     

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    什麼是新青安貸款

      財政部擴大原先只到113年底的「青年安心成家購屋優惠貸款(青安貸款)」補貼,推出新版的青安貸款,不僅貸款額度提高、利率更優惠,還款期限更直接延長十年。貸款利率從原本的2.025%降到1.775%,而貸款成數也增加到1,000萬,另外還款期限更是從30年延長到40年,最後,寬限期再多2年。


     

    網友狀況

      網上就有名人夫相當心動,想要申請這個貸款,他透露自己自己在台北上班,年收約80至100萬元,目前和太太、2個孩子在桃園租屋,每月租金1.6萬元。雖然夫妻倆存款有450萬元,一直很想買房子,但卡在孩子一直生病,需要常常跑醫院,在沒有後援的狀況下,太太目前只能全職帶孩子,無法外出上班,經濟況狀有點吃緊。




      因此該名人夫想要申請新青安貸款減少買房壓力,但沒想到的是人夫名下有一間爸爸借名登記的房子,不僅導致無法申請租屋補助,如今也無法適用青安貸款,「時間久遠,以前沒結婚也沒有注意,如今租房、買房,才發現原來是有影響的」。


      他感嘆,爺爺過世後,留下不少資產,爸媽很早就退休過著收租生活,不過家家有本難念的經,爸爸已明確告知不會留任何房產給他,他早就認命,不打算撕破臉爭取,也不可能偷將名下房產賣掉,「像金錢、房產所有權這類的東西,爸爸會視同這是斷絕關係的舉動,道德面來說,不太可能這樣做」,只希望能找到方法買房。

    地政士建議

      根據東森財經新聞報導,一名地政士指出,青安貸款的限制,就是本人、配偶、未成年子女名下均無自有住宅,他顯然已不適用,不過也建議,原PO有足夠的自備款,若貸款條件還不錯,還是可以透過一般的貸款,爭取到較低的利率,不要將自己受限,「新青安方案,利率目前只補助3年,會不會延長,政府政策目前未明確,會不會延長」。


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