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快訊新知
發布於 2023-09-05 125

【理財專知】買房頂樓與次頂該怎選?過來人曝經驗

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      買房、購屋、擁有一個屬於自己的家是許多人的願望,但現在在台灣買房相當不容易,除了要注意地點、鄰居之外,還有各種眉角,因此不少人買房前都會上網詢問網友們的意見作為參考,日前就有一名網友表示看中的預售屋只剩下「頂樓」和「次頂樓」可選,想徵詢過來人的建議,引發熱烈討論。

     

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    買房詢問網友意見

      一名網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文,表示自己近期看中某預售屋,但只剩下頂樓9樓及次頂8樓可選,兩者的房價相同,建商強調頂樓有加強防水隔熱,因此自己比較想買9樓,但也有人建議應該選「次頂樓」8樓更好,因此發文請教有經驗的網友們,應該要選哪一樓?


     

    支持頂樓派

      這話題也引發網友們的熱烈討論,有人支持買9樓,「我選頂樓,噪音問題很重要」、「只要不是頂樓,你頭上就是有鄰居,頭上有鄰居就是會被吵」、「我肯定選頂樓,惡鄰是很可怕的」、「9樓,能用錢解決的都是小事,千金買房萬金買鄰」、「9樓,遇過惡鄰後,我只會選頂樓」、「9樓頂樓有優點很多,就跟著管委會處理」。

    支持次頂派

      不過也有網友覺得8樓好些,8樓,頂樓真的很悶熱,住的很不舒服」、「本身住頂樓,熱到不是人住的」、「千萬別買頂樓,買了一定會後悔,房仲28年的良心建議」,此外還有人指出頂樓漏水的風險較高,要原PO好好想想。




      不過小編覺得鄰居問題真的蠻重要的,先前一名美國富豪芭芭拉也指出買房只單純注意房子,沒有關心房子周遭的情況是不好的,他認為寧可在好社區看中一棟老房子,也別在不好的社區買一棟美麗無比的房子。

    買房容易犯的錯

      另外芭芭拉也曾在自己的社群平台提到買房子最容易犯的錯誤,莫過於倉促下決定,只要多看一次,也許就會發現缺點,例如鄰居很吵、或是對街房子經常舉行派對等,最好能在不同的時間造訪,理解房子在一天當中的所有樣貌。芭芭拉指出,很多人看房子,只會留下第一眼印象,例如看到鄰居就認定平易近人,但很多時候未必如此,假設早上看過一次房子,建議晚上再到現場走走,務必仔細觀察細節,或許能有不同的發現。


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