挑戰手機市場最低價~iPhone破盤現貨供應
LINE@ facebook
快訊新知
發布於 2023-10-24 337

【理財專知】平均房貸期數再提高!國人平均還款24.6年

目錄


      擁有一棟自己的房子,是許多人外出打拼的夢想之一,但在台灣房價節節攀升,甚至年輕人房貸收支比達到80%,相當可怕。現在最新數據更透漏,國人購屋使用30年期房貸越來越普遍,今年第二季平均房貸期數已達295期,約為24.6年,創下歷史次高紀錄,10年之間,房貸期數平均就多了61期,相當於要多繳5年的房貸。

     

      想要擁有一台心儀的手機記得到傑昇通信,挑戰手機市場最低價還送千元尊榮卡及好禮抽獎卷門號續約再享高額優惠!快來看看手機超低價格!買手機.來傑昇.好節省!
    傑昇通信挑戰市場最低價

     

    房貸期數又增加

      根據內政部不動產資訊平台資料顯示,房貸期數歷史新高出現在去年第4季的297期,也就是國人買房平均要繳24.75年,隨後雖然降到291期,不過今年第2季又反彈到295期,平均約24.58年,房貸期數已經連續4季超過290期。




      若以主要都會區來看,第二季僅有台北市、新北市的貸款期數平均不到300期,在台北市購屋的人可能手上資金相對較充沛,至於重劃區較多的區域,包括桃園市、台中市、高雄市與新竹縣市,平均房貸期數都超過300期,最高的是新竹縣的319期,其次是新竹市的309期。


      信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,民眾使用30年期房貸愈來愈普遍,30年期房貸已經成為市場購屋主流,甚至8月上路的新青安房貸最多還可以到40年,因此居高不下的機率相當高,可觀察後續是否還有攀升空間。




      另外依據聯徵中心資料顯示,去年Q4年齡在25至30歲之間的年輕房貸族平均授信額度為789萬元、平均貸款利率為1.91%,若以30年期本息均攤型房貸試算,年輕房貸族每個月需要承擔的房貸金額約為28,809元,而依據主計總處統計,去年25~29歲年輕人的平均月收入僅為36,116元,計算可得,2022年年輕房貸族的房貸收支比達到80%,也就是說,平均每個年輕房貸族都要拿出月薪的8成用來繳房貸。


      根據東森財經新聞報導,東森房屋研究中心副理黃勝暉指出, 年輕人買房需要先後跨越「自備款」、「每月房貸支出」兩座大山,以目前年輕族群普遍3至4萬的月薪來看,若是沒有父母長輩金援,僅是想要存夠動輒上百萬的自備款就要花費數年、甚至數十年的時間。另外年輕房貸族收支比逐年攀升,2021才59%,2022年就來到80%。

     

    延伸閱讀:買股票一頭霧水?什麼是委託、交割 3分鐘看懂

    延伸閱讀:股票無本當沖真的能賺錢?當沖該有的基本心態看這裡

    延伸閱讀: 股票的股利要繳多少稅?又該如何節稅?看這秒理解

     

    手機哪裡買價格最便宜划算有保障?

    如果想要買到價格最便宜划算又有保障的手機當然要到傑昇通信!傑昇通信是全台最大且經營30多年通信連鎖,挑戰手機市場最低價,保證原廠公司貨,還送千元尊榮卡及好禮抽獎卷續約/攜碼再享高額折扣!此外在台灣有超過百間門市,一間購買連鎖服務,一次購買終生服務,售後免擔心購買有保障,買手機來傑昇好節省!

    便宜手機價格查詢

    傑昇門市據點查詢


     

    熱門文章

    暢銷排行榜
    Apple iPhone 16 Pro (256G)
    01 Apple iPhone 16 Pro (256G)
    原廠建議售價: $40,400 門市破盤價: $37,390
    Apple iPhone 16 Pro Max (256G)
    02 Apple iPhone 16 Pro Max (256G)
    原廠建議售價: $44,900 門市破盤價: $41,390
    OPPO Reno12 (12G/512G)
    03 OPPO Reno12 (12G/512G)
    原廠建議售價: $15,990 門市破盤價: $11,690
    Apple iPhone 16 (128G) [粉]
    04 Apple iPhone 16 (128G) [粉]
    原廠建議售價: $29,900 門市破盤價: $26,690
    三星 A55 (8G/256G)
    05 三星 A55 (8G/256G)
    原廠建議售價: $15,990 門市破盤價: $10,090
    vivo Y28s (6G/128G)
    06 vivo Y28s (6G/128G)
    原廠建議售價: $7,990 門市破盤價: $4,990
    Apple iPhone 15 (128G)
    07 Apple iPhone 15 (128G)
    原廠建議售價: $25,900 門市破盤價: $23,490
    vivo V30e (8G/256G)
    08 vivo V30e (8G/256G)
    原廠建議售價: $14,990 門市破盤價: $8,490
    vivo V40 Lite (12G/256G)
    09 vivo V40 Lite (12G/256G)
    原廠建議售價: $14,990 門市破盤價: $10,490
    三星 S24 FE (8G/256G)
    10 三星 S24 FE (8G/256G) 【登錄禮】12/31前Samsung Wallet悠遊卡加值金$300+登入Galaxy Store送優惠券$500
    原廠建議售價: $22,990 門市破盤價: $17,990
    三星 A16 (4G/128G)
    11 三星 A16 (4G/128G) 【登錄禮】12/31前註冊並登錄Galaxy Store送優惠券$300
    原廠建議售價: $7,490 門市破盤價: $5,790
    Apple iPhone 16 Plus (256G)
    12 Apple iPhone 16 Plus (256G)
    原廠建議售價: $36,400 門市破盤價: $33,390
    vivo V40 (12G/512G)
    13 vivo V40 (12G/512G)
    原廠建議售價: $20,990 門市破盤價: $14,790
    OPPO A3 Pro (8G/256G)
    14 OPPO A3 Pro (8G/256G)
    原廠建議售價: $9,490 門市破盤價: $6,790
    三星 S24+ (12G/256G)
    15 三星 S24+ (12G/256G)
    原廠建議售價: $34,900 門市破盤價: $24,590
    三星 S24 Ultra (12G/256G)
    16 三星 S24 Ultra (12G/256G)
    原廠建議售價: $43,900 門市破盤價: $30,590
    ASUS Zenfone 11 Ultra (12G/256G)
    17 ASUS Zenfone 11 Ultra (12G/256G) 【贈品】配件購物金$1,000
    原廠建議售價: $29,990 門市破盤價: $26,990
    OPPO A3x (4G/128G)
    18 OPPO A3x (4G/128G)
    原廠建議售價: $4,490 門市破盤價: $3,290
    Apple 藍牙耳機 AirPods Pro (第2代) Type C版
    19 Apple 藍牙耳機 AirPods Pro (第2代) Type C版 須加購保護套
    原廠建議售價: $7,490 門市破盤價: $5,990
    Apple Watch Series 10 鋁金屬 (46mm) GPS版
    20 Apple Watch Series 10 鋁金屬 (46mm) GPS版
    原廠建議售價: $14,500 門市破盤價: $13,290
    FaceBook
    LINE
    商品瀏覽紀錄
    回上層
    商品瀏覽紀錄
    機型搜尋
    購物清單