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發布於 2023-08-15 147

【電動車專知】電動車急速發展 社區停車位加裝充電樁卻頻碰壁!

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      為落實2050年淨零碳排目標,電動車一直是話題所在,其安靜、環保且時尚的形象,及實用性的特質,深受眾多消費者的喜愛,影響所及,引發地方政府的關注,相關政策要求新領建照的集合住宅、政府機關新建辦公大樓的公務車位皆需預留充電管線,即使是非住宅類的新建工程,導入一定比率的充電設備也勢在必行。過往電動車主除了找車位還要找充電設備的雙重難題獲得緩解,使得電動車的前景更加看好。
     

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      不過,縱然時勢所趨,對於居住在保守舊社區裡,並期望實現「回家即充電」的車主來說就相對棘手,畢竟想在停車位裝上充電樁,並沒有那麼容易。

     

    社區管委不支持環保? 其實更擔憂居民安全

      像是從社區管委會的觀點來看,車主加裝充電樁,會讓充電樁管線涉及經過其他住戶共有的區域,充電樁如果是高壓電流,在充電用電耗量大的情況下,可能存在電線過熱引發火災、爆炸等風險。此外,充電樁的設置工程可能對地下室結構造成損害,以及破壞停車場一致性美觀,和發生意外案件的責任歸屬等問題。
      

     

      以電動車主的角度來看,電動車作為未來趨勢以及國家環保政策的實踐,若停車位無法配置充電樁,將限制電動車的正常使用,且加裝充電樁所使用的電力是車主自家電力,對於其他住戶而言並不會添加額外的負擔。同時,在加裝充電樁的過程中,委請專業廠商進行施作,並經過結構技師、消防設備士等專業人員評估,確保充電樁的結構、防火措施、防水防漏等方面的安全性更加無虞,管委會仍不同意加裝,實在不合理。


     

    環保政策推動:新法案修訂條例將來臨

      兩派人馬各據一方說詞,究竟政府的環保政策,要如何在舊社區的電動車主及社區管委之間居中協調呢?
     

      內政部營建署已開始著手研擬修改《公寓大廈管理條例》,以回應車主的需求。希望透過調整條例中管委會的權責,讓車主在符合任何安全條件時,管委會沒有正當理由是不可以隨意拒絕車主設置充電樁的。


     

      然而,這畢竟還只是草案,尚未經過三讀程序完成立法,車主們在這個過程中絕不能掉以輕心,即便將來立法完成,亦不意味著車主可以自行安裝充電樁,而且管委會或區分所有權人大會在有正當理由的情況下,還是可以拒絕車主設置充電樁的請求。


     

      最後,要解決問題的上策,還是要先應請台電進行專業評估,優先確保用電安全,也要避免影響其他住戶的電力使用,例如同時充電多輛電動車可能導致住戶既有電力線路容量不足。接著,透過區分所有權人會議進行充分溝通和討論,取得共識,是進行減碳生活所應有的理性程序。



     

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