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發布於 2022-12-28 257

【理財專知】退租3年!房東突要求補繳5467元電費 真的需要理會嗎?

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    【理財專知】退租3年!房東突要求補繳5467元電費 真的需要理會嗎?


      許多人都有租房的經驗,通常退租時就會將一切欠款都結清,但最近網上有網友分享一起案例,曾在台中租屋,退租時已經繳清各項費用,不料3年後卻收到房東的通知,聲稱因為電表壞掉,少收了5467元,並要他在期限內匯款,否則就走法律途徑,遇到這種情況真的需要理會嗎?

     

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    房東要求補繳

      一名網友在「Dcard」發文,表示自己的父母前幾天突然接到學生時期租屋的房東電話,同時他也收到手機簡訊,該房東表示,他在2020年1月19日退租,當時結算獨立電表的度數是3166度。


     

    電表損壞

      但沒想到的是下一個房客入住,一年後要結算電費,才發現獨立電表早就壞了,度數都沒在走,「因為我們是按度數收費,我們也不知道獨立電表早已壞掉」,電費才會少收,因此這名房東希望以1個月300元的電費來算,要求他補繳5467元,還表示如果在12月25日沒有收到款項,只好走法律途徑解決。




      這個狀況讓原PO相當傻眼,原因是租房已經是3年前的事情了,且明明退租的時候,除了把房租結清,也告知押金扣除電費,若還有缺的部分會補上,「他還算了金額給我們,我們也確實補上了,就此結束租賃關係」,現在卻回頭以電表壞掉為由要討電費,無法接受房東的理由,「他都自己結帳了,為什麼又要跑回來找我們要錢?」

    網友回應

      此文一出,網友紛紛留言建議,「就法律蟑螂,給他告吧不然怎樣,告不成的,只是就開庭麻煩而已」、「他要舉證呀,不用理他」、「不用理,如果真的有的話去申請離你近的法院」、「你可以慢慢陪他耗,因為他不合理」,「當初退房都有合約的話,根本什麼時麼好怕,而且他也拿不出什麼證據,你就說告吧,你告不成我可以反告你,房東現在就是看你好欺負,你自己要硬起來,你也可以去免費諮詢律師事務所」「我記得水費電費這種類型的費用,超過兩年不行使的話他會消滅請求權,可以看一下有關消滅時效的民法」、「看來房東覺得你沒有社會歷練要要看而已 不要怕他欸」。


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