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發布於 2023-02-15 229

【理財專知】女申請租屋補助遭趕走!網教1招反擊:讓他賠更多

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     【理財專知】女申請租屋補助遭趕走!網教1招反擊:讓他賠更多


      在外租房的壓力相信讓不少年輕人以及上班族相當痛苦,對此而對此內政部營建署每年開辦住宅補貼,希望可以讓租屋族的壓力不要這麼大。不過網路上不少人抱怨這個補助根本是看得到吃不到,原因是不少房東根本不接受申請補助,甚至只要申請補助就要提高租金甚至拒絕租人,日前就有一名女網友申請到租屋補助並拿到撥款,結果卻在房東收到租屋補助信件後,竟要求他搬家,並表示因為他一年要多繳幾十萬稅金,直接毀約要把他趕出去。

     

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    申請補助遭趕

      日前一名女網友在Dcard發文,表示自己去申請租屋補助,卻在房東收到租屋補助信件通知後,要求他這個月就一定要搬家,更表示申請補助前沒有告知他,造成他要多繳幾十萬稅金。這讓他相當擔心,怕一時找不到房子,相當無助。


     

    違法行為

      對此就有網友回應,這種禁止房客不得申請租金補貼的狀況其實是違法的,房客可以拒絕及主張無效,若房東進而要求漲租或負擔所增加稅賦,房客可向縣市政府提出申訴要求改正,如不改正者,可處3萬至30萬元罰鍰;又仍拒不改正者,並可加重處5萬至50萬元罰鍰,且得按次處罰。

    公益出租人

      內政部先前也表示,房客申請租金補貼通過後,房東自動成為公益出租人,房東無須另外申請,享有綜合所得稅每戶每月1.5萬免稅額,以及房屋稅與地價稅比照自用住宅優惠稅率,不僅讓租賃雙方和協雙贏,也讓政府對市場資訊掌握與健全租屋市場工作邁出一大步。內政部也呼籲房東,主動關心房客是否需要申請租金補貼,可請房客多加利用試算網站檢視有無符合資格。


     

    租金補貼2.0專案

      另外行政部今年更是推出「租金補貼2.0專案」,申請年齡從20歲下降至18歲,大學生甚至高中生都能請領,而且不需房東資料就能申請,每月最高領11,200元,而且直接匯入帳戶。


      內政部政務次長花敬群指出,租金補貼2.0專案已經在討論中,未來不再限制申請期限,隨到隨辦,而且申請年齡因應民法修訂成年為18歲,也從現行20歲以上,跟著下修到18歲,等於大一新生就可以申請,減輕「北漂大學生」租屋經濟壓力,預計最快6月上路。

     

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