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快訊新知
發布於 2023-08-02 146

【理財專知】女租屋遭房東逼入戶籍「不從就搬走」 背後原因曝光

目錄


      許多人在外找租屋時都會特別注意,像是租金、戶籍、地點等等,畢竟可以入戶籍的話對於房客來說是相當方便,但沒想到的是日前一名女網友在網上發文,表示房東為了申請修繕補助,強迫自己遷入戶籍,還揚言拒絕就得搬家,引發網友熱議,因此就有人推測可能是房東不清楚規定或是不熟,才會造成如此原因。

     

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    女網友遇到租屋問題

      一名女網友在臉書「房東 租客 租屋糾紛求問區」發文,自稱房租簽約將近3年,即將在今年7月底到期,過去想遷入戶籍被拒絕,如今政府推出補助方案,房東為了申請修繕補助,反而強制自己遷入戶籍。她說目前的租約到八月,房東是在七月中提出要求,等於剩沒多少天就得搬家。房東還說若不願意遷入戶籍就得搬離,甚至還威脅合約一到沒搬走,押金就不歸還,讓她氣得想找管道投訴。


     

    網友回應

      對此有不少網友回應,「要遷不遷是租客的事情」、「租金補助對象明明是你(原PO),跟房東沒關係」,此外還有人解釋「房東怎麼會有租金補貼?應該是妳申請租金補貼,房東的房子可以申請社會住宅,可以申請修繕補助吧?何況申請租金補貼跟修繕補助也都不用遷入戶籍啊!」、「應該是房東想加入社宅,這才有修繕補助,一年一萬租社宅也要條件,要不然就是一般戶,沒得補助,也不能申請租屋補助」。此外還有人推測可能是房東不熟,搞混了原因才要求原PO入戶籍,建議雙方再次協商,但考慮租約即將到期,即使房東拒絕妥協仍要積極找住處。


     

    社會住宅相關規定

      依據「社會住宅包租代管第四期計畫執行要點」第6點規定如下:住宅每處每年以實際修繕金額核計,每處以門牌認定,每年以實際修繕金額核計,最高補助新臺幣一萬元,最長補助三年,三年共計最高補助獎勵新臺幣三萬元,並得逐年申請住宅出租修繕費用補助至契約終止日,修繕費用超過每年補助新臺幣1萬元部分,則依民法及租約相關規定辦理,修繕費用超過每年補助新臺幣1萬元的部分,則依民法及租約相關規定辦理。


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