發布於 2023-08-02 49

【理財專知】女租屋遭房東逼入戶籍「不從就搬走」背後原因曝光

　　許多人在外找租屋時都會特別注意，像是租金、戶籍、地點等等，畢竟可以入戶籍的話對於房客來說是相當方便，但沒想到的是日前一名女網友在網上發文，表示房東為了申請修繕補助，強迫自己遷入戶籍，還揚言拒絕就得搬家，引發網友熱議，因此就有人推測可能是房東不清楚規定或是不熟，才會造成如此原因。

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女網友遇到租屋問題

　　一名女網友在臉書「房東租客租屋糾紛求問區」發文，自稱房租簽約將近3年，即將在今年7月底到期，過去想遷入戶籍被拒絕，如今政府推出補助方案，房東為了申請修繕補助，反而強制自己遷入戶籍。她說目前的租約到八月，房東是在七月中提出要求，等於剩沒多少天就得搬家。房東還說若不願意遷入戶籍就得搬離，甚至還威脅合約一到沒搬走，押金就不歸還，讓她氣得想找管道投訴。

網友回應

　　對此有不少網友回應，「要遷不遷是租客的事情」、「租金補助對象明明是你（原PO），跟房東沒關係」，此外還有人解釋「房東怎麼會有租金補貼？應該是妳申請租金補貼，房東的房子可以申請社會住宅，可以申請修繕補助吧？何況申請租金補貼跟修繕補助也都不用遷入戶籍啊！」、「應該是房東想加入社宅，這才有修繕補助，一年一萬租社宅也要條件，要不然就是一般戶，沒得補助，也不能申請租屋補助」。此外還有人推測可能是房東不熟，搞混了原因才要求原PO入戶籍，建議雙方再次協商，但考慮租約即將到期，即使房東拒絕妥協仍要積極找住處。

社會住宅相關規定

　　依據「社會住宅包租代管第四期計畫執行要點」第6點規定如下：住宅每處每年以實際修繕金額核計，每處以門牌認定，每年以實際修繕金額核計，最高補助新臺幣一萬元，最長補助三年，三年共計最高補助獎勵新臺幣三萬元，並得逐年申請住宅出租修繕費用補助至契約終止日，修繕費用超過每年補助新臺幣1萬元部分，則依民法及租約相關規定辦理，修繕費用超過每年補助新臺幣1萬元的部分，則依民法及租約相關規定辦理。

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